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Casale delle Valli

Casale delle Valli
02042 Collevecchio RI, Italia
in vendita €550.000 - residenze di campagna, rustico-casale
674 fabbricati 243 m² - giardino 2.690 m² - terreno 68.950 m² 5 Camere da letto 3 Bagni

Adagiata dolcemente su una collina nei pressi del paese di Collevecchio, in provincia di Rieti, troviamo questa affascinante proprietà composta da un antico casale sabino edificato più di un secolo fa circondato da un terreno di circa 7 ettari coltivato prevalentemente ad uliveto e seminativo.

Il casale è completamente ristrutturato, ed in fase di ristrutturazione sono stati riutilizzati quasi tutti materiali del posto o reperiti in zona cercando di rispettare l’epoca storica e l’ambiente rurale in cui la casa venne concepita.

Il risultato è un’atmosfera calda e antica, molto suggestiva in cui ci si sente subito “a casa” tra oggetti, materiali e mobilio che possono avere anche tre secoli di storia, senza tuttavia rinunciare ai confort abitativi moderni.

Oltre al casale principale, troviamo anche una piccola dependance da ristrutturare ed un annesso agricolo. Nel giardino antistante il casale, abbellito da piante da frutta ed un verdissimo prato inglese, troviamo anche una piscina con scala romana circondata da una staccionata in legno.

Il casale dispone al piano terra di un ampio salone con camino, una cucina in muratura anch’essa molto grande, un secondo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. A questi ultimi ambienti si accede attraverso il salone principale e sono facilmente isolabili dal resto del casale, quindi perfetti per poter ricevere ospiti senza rinunciare alla propria intimità.

Al primo piano troviamo due suite ciascuna composta da due camere doppie ed un bagno con doccia.

All’ultimo piano invece, nel sottotetto, troviamo tre ampi spazi utilizzati come soffitte.
Gli impianti sono stati tutti ristrutturati e nelle camere da letto al piano secondo è disponibile anche  una climatizzazione estiva autonoma.

Questa proprietà è facilmente raggiungibile dalla capitale, dalla quale dista solo un’ora di tragitto, ed inoltre grazie alla sua posizione centrale, consente di raggiungere facilmente anche i centri più rinomati dell’Umbria e della Toscana.

Floor Plans

planimetria generale

planimetrie del casale

Property Map

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