La proprietà è adagiata sulle pendici di una montagna dell’alta Sabina, nel comune di Cottanello (provincia di Rieti). In posizione molto panoramica sulla valle circostante, troviamo questo antico casale in pietra, recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

A completare la proprietà c’è circa un ettaro di terreno, completamente recintato, sul quale insiste una caratteristica stradina che tra dolci curve e piccole parti boscate conduce al casale. Il tipico paesaggio rurale della Sabina fa da cornice a questo casale rendendo ancora più suggestivo il panorama circostante.

Il fabbricato si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una cucina, collegata tramite un grande arco in mattoni al salotto creando così, uno spazio aperto che rende l’atmosfera più accogliente e luminosa; sempre su questo piano troviamo anche un bagno, due camere da letto ed una lavanderia. All’esterno invece, il fabbricato è caratterizzato da un ampio porticato che circonda due lati del casale. Al piano primo, troviamo due camere da letto, con due bagni e l’accesso alla terrazza che si affaccia sul retro del fabbricato, verso il bosco.

Tutti gli impianti sono stati rinnovati durante la recente ristrutturazione, quindi sono tutti funzionanti compresa la connessione ad Internet che copre tutta la casa. In tutte le camere e nella cucina, ci sono ventilatori a soffitto con comando elettronico. Per quanto riguarda l’impianto idrico, è stato anche inserito un serbatoio di 1000 l di acqua per scongiurare problemi di pressione o temporanei malfunzionamenti della linea comunale. Sempre per questo motivo, è stata posizionata una pompa elettrica per la fornitura idrica dal cancello di accesso al casale. L’illuminazione esterna è dotata di sensori del movimento, ed è stata realizzata una linea elettrica a parte dedicata solo all’eventuale collegamento di una jacuzzi (in passato, presente nella proprietà). La fornitura elettrica del casale è attualmente fornita con tipologia trifase. Inoltre, sempre nel giardino c’è un forno in muratura, che rende ideali cene estive all’aperto.

Nel cancello di ingresso è stato posizionato un videocitofono ed è controllabile anche da telecomando.

Questa proprietà dista solo un’ora e mezza dal centro di Roma, ed è facilmente collegata sia con la provincia di Rieti, che la provincia di Terni, configurandosi per questo, un rifugio ideale per scappare dalla quotidiana routine della città.

La stazione treno più vicina è Poggio Mirteto Scalo e dista circa 25 km, mentre la stazione sciistica più vicina è quella del Monte Terminillo e dista circa 46 km dal casale.