Trullo

LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DI TRULLI

La costruzione a trullo, realizzata con pietre a secco, per le sue caratteristiche costruttive, consistenti in murature perimetrali che arrivano quasi sempre a due metri di spessore, ha un rapporto tra superficie esterna e superficie utile interna molto basso, quasi mai superiore al 35%. Per questo motivo i comuni della zona, nel totale rispetto delle tipologie esistente, permettono la realizzazione di un aumento di cubatura pari, in genere, al 20% del volume esistente. In questo modo, grazie anche all’uso del calcestruzzo per consolidare e svuotare in parte i muri a secco, è possibile ottenere recuperi in cui lo spazio abitato si può raddoppiare, pur conservando l’aspetto esterno della costruzione.

Tutti i lavori di ristrutturazione:

OPERE DI MURATURA – € 17.070,00
– Demolizione completa della muratura in pietra a secco e del cono con accantonamento delle pietre e delle chiancarelle utili a un successivo riutilizzo.
– Scavo di sbancamento per formazione di vespaio interno.
– Rimozione accurata dell’esistente pavimento in cianche e suo accatastamento in cantiere.
– Rimozione di tutti gli intonaci interni.
– Apertura di vano porta o allargamento di finestra esistente in muratura in pietra costruita a secco, compresa la posa di architrave in pietra locale.
– Formazione di arco, realizzato con conci di pietra calcarea debitamente sagomati.
– Formazione di muro di elevazione in pietra calcarea, riutilizzando le pietre esistenti.
– Formazione di muro in tufo spessore 10 centimetri.
– Formazione di fugature sui muri in pietra, eseguite con cemento bianco e sabbia macinata delle cave di Fasano.
– Formazione di intonaco interno costituito da una mano di rinzaffo, due strati di intonaco rustico e uno strato di tonachino bianco di finitura.
– Formazione camino di tipo tradizionale con mensola e spallette lisce in pietra locale.
– Formazione di nuova canna fumaria in pietra a spacco compreso il successivo rivestimento esterno in intonaco e il comignolo in pietra di tipo tradizionale.
– Formazione di intonaco esterno costituito da una mano di rinzaffo, due strati di intonaco rustico tirato fine e due mani di tinteggiatura a latte di calce.

TETTO – € 3.056,00
– Rifacimento della struttura interna del cono (candela) in blocchi di pietra calcarea e della copertura esterna in chiancarelle recuperate dallo smontaggio o integrate da pezzi nuovi.
– Fornitura e posa, per lamia, di copertura a volta in lastre di pietra in Maglie o Cursi, debitamente sigillata con fugature stilate a ferro.

BAGNI – € 13.000,00
– Formazione di locale bagno, completo d’impianto idrico sanitario,pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, boiler, nonchè di impianto di distribuzione acqua per il locale cucina.

IMPIANTI – € 3.400,00
– Fornitura e posa in opera d’impianto di fognatura con fossa settica, compreso lo scavo su terreno di qualsiasi natura e il successivo reinterro.
– Formazione di impianto elettrico incassato con tubazioni in PVC pesante flessibile, compresi: cavi unipolari,quadro generale di collegamento al contatore, interruttore generale onnipolare.
– Protezioni, generali e dei circuiti, e impianto di messa a terra.

PAVIMENTI – € 4.125,00
– Fornitura e posa di pavimento in cianche nuove e di recupero, spessore cm 15, posate su massetto esistente e debitamente stuccate con cemento bianco e polvere macinata di pietra calcarea locale.

OPERE DA FALEGNAME – € 8.550,00
– Fornitura e posa in opera di: porte-finestre e finestre in castagno, di disegno tradizionale, complete di doppi vetri, scuri interni, ferramenta necessaria e verniciatura con due mani di smalto: portoncino d’ingresso in legno massello di castagno, rinforzato con traverse interne, completo di serratura di sicurezza e ferramenta necessaria, verniciato con due mani di smalto; porte interne in castagno spessore 3 cm, disegno tradizionale, complete di ferramenta necessaria e verniciate con due mani di smalto.

IMPREVISTI IN CORSO D’OPERA + SPESE TECNICHE (+22%CA.) € 10.799,00

TOTALE COSTI DI RISTRUTTURAZIONE € 60.000,00